ผู้นำแห่งวงการที่พักอาศัยแบรนด์หรูในเอเชีย: คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและประธาน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน (คนที่สองจากซ้าย); Penny Trinh รองประธานฝ่ายพัฒนาโครงการ Marriott International (คนที่สามจากซ้าย); Bill Barnett กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks (คนที่สี่จากซ้าย); Gianfranco Bianchi ผู้จัดการทั่วไปประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก The One Atelier (คนที่ห้าจากซ้าย); Leanne Reddie ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนา The Chedi Hotels & Resorts (คนที่สี่จากขวา); คุณเสาวรินทร์ จันทร์ประกายศรี รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ The Ascott Limited (คนที่สามจากขวา); Viona Zhang รองกรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks (คนที่สองจากซ้าย); David Johnson ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Delivering Asia (คนที่หนึ่งจากซ้าย)
กรุงเทพฯ ประเทศไทย: แบรนด์อัลตราลักชัวรีจากวงการแฟชั่นและยานยนต์รุกเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย ผลิกโฉมตลาดด้วยหลังแห่งแบรนด์ โดยการเปลี่ยนแปลงนี้ได้จุดกระแสใหม่ในกลุ่มผู้ซื้อนานาชาติที่พร้อมข้ามพรมแดนเพื่อค้นหาความพิเศษเหนือระดับ
กระแสการลงทุนจากผู้ซื้อชาวต่างชาติที่เปรียบเสมือนนักสะสมสินทรัพย์ลิมิเต็ดเอดิชั่นกำลังมาแรง โดยมุ่งสู่เมืองไลฟ์สไตล์ระดับโลก ซึ่งกรุงเทพฯ ได้ก้าวสู่เวทีเดียวกับดูไบและไมอามี ด้วยการเปิดตัว Porsche Design Tower โครงการสุดหรูจาก อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
รายงาน Asia Branded Residences Report จาก C9 Hotelworks เผยโครงการที่พักอาศัยแบรนด์หรูในเอเชียมีมูลค่ารวมสูงถึง 26.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยประเทศไทยขึ้นแท่นผู้นำด้วยจุดหมายปลายทางยอดนิยมอย่างภูเก็ตและกรุงเทพฯ ดาวน์โหลดรายงานฉบับเต็มได้ที่: https://c9hotelworks.com/wp-content/uploads/2024/12/Asia-Branded-Residences-Market-Review-December-2024.pdf
ตลาดที่พักอาศัยแบรนด์หรูกำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด จากการเข้ามาของแบรนด์ไลฟ์สไตล์หรูระดับโลก ซึ่งในอดีตตลาดนี้เคยถูกครอบครองโดยแบรนด์โรงแรมเป็นหลัก แต่ปัจจุบันแบรนด์ไลฟ์สไตล์หรูระดับโลกจำนวนมากได้เข้ามาสร้างความเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและประธาน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในช่วงสามปีที่ผ่านมา กรุงเทพฯ ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อระดับนานาชาติอย่างมหาศาล จนสามารถยกระดับขึ้นเป็น ‘เมืองแห่งไลฟ์สไตล์’ รูปแบบเดียวกับไมอามีและดูไบ” พร้อมกล่าวเพิ่มเติมว่า “Porsche มีฐานแฟนคลับที่เปรียบเสมือนลัทธิ ซึ่งกลุ่มนี้คือชุมชนระดับนานาชาติที่แสวงหาผลิตภัณฑ์ลิมิเต็ดเอดิชั่นอย่างแท้จริง”
Bill Barnett กรรมการผู้จัดการของ C9 Hotelworks กล่าวว่า “นี่คือรุ่งอรุณใหม่ของนักสะสม เมื่ออุตสาหกรรมเปลี่ยนผ่านจากการบริการไปสู่พลังของแบรนด์ แบรนด์แฟชั่นและยานยนต์มีความเชี่ยวชาญในการตอบสนองลูกค้าระดับลักชัวรีอย่างแท้จริง เนื่องจากคุ้นเคยกับการเปิดตัวสินค้าลิมิเต็ดที่มาพร้อมราคาพรีเมียมและความเอ๊กซ์คลูซีฟ ซึ่งทำให้ลูกค้าผู้ภักดีต่อแบรนด์พร้อมที่จะก้าวข้ามพรมแดนเพื่อแสวงหาสิ่งที่พิเศษกว่า”
ประเทศไทยครองตำแหน่งผู้นำในเอเชียในตลาดที่พักอาศัยแบรนด์หรู (ในแง่มูลค่า) ตามมาด้วยฟิลิปปินส์และเกาหลีใต้ อย่างไรก็ตาม เวียดนามครองอันดับหนึ่งในด้านจำนวนโครงการใหม่ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา สำหรับระดับเมือง ภูเก็ตก้าวขึ้นเป็นผู้นำตลาด ตามมาด้วยมะนิลาและกรุงเทพฯ
Gianfranco Bianchi ผู้จัดการทั่วไปประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก The One Atelier กล่าวเพิ่มเติมว่า “ปัจจุบันมีความสนใจที่เพิ่มขึ้นในแบรนด์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมการบริการ โดยผู้ซื้อกำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่โดดเด่นและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งสามารถมอบประสบการณ์ที่สะท้อนถึงอัตลักษณ์ของแบรนด์ได้อย่างแท้จริง”
อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการโรงแรมยังคงเชื่อมั่นว่าบริการที่โดดเด่นจากอุตสาหกรรมการบริการ ยังคงเป็นเสน่ห์ที่ดึงดูดใจอย่างทรงพลัง
Leanne Reddie ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนา The Chedi Hotels & Resorts กล่าวว่า “ผู้คนยังคงให้ความสำคัญกับบริการที่ปรับแต่งเฉพาะบุคคล ซึ่งถือเป็นคุณค่าหลักที่เรามอบให้” นอกจากนี้ Penny Trinh รองประธานฝ่ายพัฒนาโครงการแบบผสมผสาน Marriott International แสดงความมั่นใจในแผนการขยายธุรกิจของแมริออทสู่ที่พักอาศัยแบบสแตนด์อโลน ขณะเดียวกัน คุณเสาวรินทร์ จันทร์ประกายศรี รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ The Ascott Limited เผยว่า บริษัทให้ความสนใจในตลาดที่พักอาศัยแบรนด์หรู พร้อมวางแผนขยายแบรนด์ลักชัวรีเข้าสู่ตลาดนี้อย่างจริงจัง